Tout savoir sur la ville de Le Nouvion En Thierache
Parc immobilier plus performant que la moyenne du Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 033 €/m²
Calculé sur 47 actes
Loyer moyen estimé
9,15 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Vivre à Le Nouvion En Thierache est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets.
La ville dispose de 4 établissements de santé, offrant une bonne couverture médicale. Les habitants disposent de 24 commerces pour leurs besoins quotidiens. L'offre éducative comprend 4 établissements scolaires. Les services publics sont bien présents sur le territoire.
La fiscalité locale s'établit à 47.54% pour la taxe foncière. nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 21 617€, reflétant un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Avec 1 562 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à Le Nouvion En Thierache.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Le Nouvion En Thierache se caractérise par un taux de 5% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Le Nouvion En Thierache se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Marché Résilient mais Socialement Fragile
Parc immobilier performant énergétiquement mais avec des fragilités sociales. Marché locatif stable mais nécessitant une attention particulière aux dynamiques sociales.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 0.5% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc énergétique performant (5% passoires)
- •Conformité DPE 2025 assurée
- •Taux de pauvreté élevé (32.0%)
- •Fragilités sociales à surveiller
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Le Nouvion En Thierache
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
10,63 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 033 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.15 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
47.54 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Le Nouvion En Thierache
Prix d'achat estimé
51 667 €
Loyer mensuel estimé
458 €
Taxe foncière estimée
238 € / an
Cash-flow brut annuel
5 252 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Le Nouvion En Thierache
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
55/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Le Nouvion En Thierache offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Le Nouvion En Thierache
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté préoccupant (32.0%).
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Éducation et finances communales
IPS des collèges
🟠 -21.6 pts vs Moyenne Nationale (106)
Environnement social plus modeste
L'Indice de Position Sociale (IPS) permet d'évaluer les conditions de réussite scolaire. Plus il est élevé, plus le contexte est favorable.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Le Nouvion En Thierache.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Le Nouvion En Thierache
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Le Nouvion En Thierache
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L'avis d'IndiceVille
Marché Résilient mais Socialement Fragile. Parc immobilier performant énergétiquement mais avec des fragilités sociales. Marché locatif stable mais nécessitant une attention particulière aux dynamiques sociales.
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