Tout savoir sur la ville de Anguilcourt Le Sart
Fiscalité attractive par rapport au Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
533 €/m²
Calculé sur 2 actes
Loyer moyen estimé
9,55 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Vivre à Anguilcourt Le Sart est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets.
La vie quotidienne est facilitée par 2 commerces répartis sur la commune. Avec 1 établissements scolaires, Anguilcourt Le Sart offre un parcours éducatif complet. Les services publics sont bien présents sur le territoire.
La taxe foncière s'élève à 42.11% à Anguilcourt Le Sart, ce qui place la commune légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 32 128€ place Anguilcourt Le Sart dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 2 000€, pour 156 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Anguilcourt Le Sart présente des caractéristiques énergétiques 0% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Anguilcourt Le Sart offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 11.8% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Anguilcourt Le Sart
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
21,50 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
533 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.55 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
42.11 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Anguilcourt Le Sart
Prix d'achat estimé
26 648 €
Loyer mensuel estimé
478 €
Taxe foncière estimée
211 € / an
Cash-flow brut annuel
5 519 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Anguilcourt Le Sart
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Anguilcourt Le Sart dispose d'une bonne couverture en commerces et éducation.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Anguilcourt Le Sart
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 46% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Anguilcourt Le Sart.
Simulateur d'emprunt
Calculez votre mensualité ou testez votre capacité d'emprunt maximale en quelques clics. Prenez en compte les taux d'endettement et les règles HCSF 2025.
Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Anguilcourt Le Sart.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Anguilcourt Le Sart
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Anguilcourt Le Sart
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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