Tout savoir sur la ville de Amigny Rouy
Fiscalité 16% plus élevée que la moyenne du Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 850 €/m²
Calculé sur 15 actes
Loyer moyen estimé
9,35 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Amigny Rouy propose un environnement propice à l'installation.
Avec 1 commerces, Amigny Rouy offre une diversité commerciale appréciable. Les familles bénéficient de 1 établissements scolaires sur le territoire.
Sur le plan fiscal, Amigny Rouy se positionne avec une taxe foncière de 55.36%. légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 31 135€ place Amigny Rouy dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 1 000€, pour 407 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Amigny Rouy présente des caractéristiques énergétiques 18% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Amigny Rouy offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 15.9% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Amigny Rouy
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
6,06 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 850 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.35 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
55.36 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Amigny Rouy
Prix d'achat estimé
92 500 €
Loyer mensuel estimé
468 €
Taxe foncière estimée
277 € / an
Cash-flow brut annuel
5 333 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Amigny Rouy
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Amigny Rouy dispose d'une bonne couverture en sports et commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Amigny Rouy
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 42% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
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Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Amigny Rouy.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Amigny Rouy
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Amigny Rouy
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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