Trouvez votre pépite immobilière en 3 clics
Choisissez votre profil, votre zone, et découvrez les 3 villes qui vous correspondent le mieux.
Pourquoi utiliser notre simulateur de ville ?
Notre quiz croise les données fiscales (taxe foncière par commune, REI 2024), les indicateurs DPE (performance énergétique du parc immobilier) et les revenus médians (INSEE FiLoSoFi 2021) pour vous proposer des villes adaptées à votre profil : investisseur, famille ou écolo-économe.
La méthodologie repose sur l'analyse de plus de 35 000 communes françaises. Selon votre priorité (fiscalité, confort énergétique ou pouvoir d'achat local), le simulateur classe les territoires et affiche un podium personnalisé. Vous pouvez restreindre la recherche à un département ou explorer toute la France.
Les résultats sont basés sur des sources officielles (DGFiP, ADEME, INSEE) et permettent d'orienter votre projet d'achat ou d'investissement locatif en toute transparence. Chaque ville recommandée dispose d'une fiche détaillée sur IndiceVille avec taxe foncière, DPE moyen, revenus et qualité de vie.
Profils types du quiz
- L'Investisseur Rentable : priorité à la taxe foncière basse et au rendement (villes où les prix et la fiscalité restent maîtrisés).
- Le Chercheur de Confort (Famille) : priorité au bon DPE et aux revenus élevés (quartiers avec parc immobilier performant et pouvoir d'achat solide).
- L'Écolo-Économe : priorité au DPE et à la taxe basse (confort thermique et charges fiscales limitées).