Tout savoir sur la ville de Ambleny
Fiscalité attractive par rapport au Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 908 €/m²
Calculé sur 21 actes
Loyer moyen estimé
11,44 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Ambleny se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
La ville dispose de 1 établissements de santé, offrant une bonne couverture médicale. Les habitants disposent de 5 commerces pour leurs besoins quotidiens. L'offre éducative comprend 1 établissements scolaires.
La fiscalité locale s'établit à 45.20% pour la taxe foncière. légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 34 895€ place Ambleny dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 2 000€, pour 679 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Ambleny présente des caractéristiques énergétiques 15% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Ambleny offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 5.4% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Ambleny
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
7,20 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 908 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
11.44 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
45.20 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Ambleny
Prix d'achat estimé
95 395 €
Loyer mensuel estimé
572 €
Taxe foncière estimée
226 € / an
Cash-flow brut annuel
6 638 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Ambleny
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
73/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Ambleny offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en sports et commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Ambleny
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 59% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Ambleny.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Ambleny
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Ambleny
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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