Tout savoir sur la ville de Nogent L'Artaud
Fiscalité légèrement au-dessus de la moyenne du Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 892 €/m²
Calculé sur 43 actes
Loyer moyen estimé
12,55 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Nogent L'Artaud propose un environnement propice à l'installation.
Avec 1 établissements de santé, Nogent L'Artaud assure une accessibilité médicale satisfaisante. Le tissu commercial est dynamique avec 13 commerces de proximité. La ville compte 1 établissements scolaires, couvrant les différents niveaux d'enseignement.
Avec une taxe foncière de 54.41%, Nogent L'Artaud se situe légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 25 846€, reflétant un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Avec 1 298 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à Nogent L'Artaud.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Nogent L'Artaud se caractérise par un taux de 47% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser. Cette situation représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant rénover.
Pour conclure, Nogent L'Artaud se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 13.9% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Nogent L'Artaud
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
7,96 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 892 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
12.55 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
54.41 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Nogent L'Artaud
Prix d'achat estimé
94 595 €
Loyer mensuel estimé
628 €
Taxe foncière estimée
272 € / an
Cash-flow brut annuel
7 258 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Nogent L'Artaud
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
58/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Nogent L'Artaud offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Nogent L'Artaud
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté préoccupant (22.0%).
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
Calculez votre mensualité ou testez votre capacité d'emprunt maximale en quelques clics. Prenez en compte les taux d'endettement et les règles HCSF 2025.
Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Nogent L'Artaud.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier énergivore : Nécessité d'arbitrage budgétaire pour les propriétaires.
Avis des habitants sur Nogent L'Artaud
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Nogent L'Artaud
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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