Tout savoir sur la ville de Bourguignon Sous Coucy
Fiscalité attractive par rapport au Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
—
Loyer moyen estimé
10,51 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Vivre à Bourguignon Sous Coucy est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets.
La taxe foncière s'élève à 44.54% à Bourguignon Sous Coucy, ce qui place la commune légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 18 625€ place Bourguignon Sous Coucy dans une situation légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Le parc immobilier de Bourguignon Sous Coucy présente des caractéristiques énergétiques 0% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Bourguignon Sous Coucy offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 6.7% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Bourguignon Sous Coucy
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Achat (prix m²)
—
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
10.51 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
44.54 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Bourguignon Sous Coucy
Loyer mensuel estimé
526 €
Taxe foncière estimée
223 € / an
Cash-flow brut annuel
6 083 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Bourguignon Sous Coucy
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
50/100
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Bourguignon Sous Coucy
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Bourguignon Sous Coucy.
Simulateur d'emprunt
Calculez votre mensualité ou testez votre capacité d'emprunt maximale en quelques clics. Prenez en compte les taux d'endettement et les règles HCSF 2025.
Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Bourguignon Sous Coucy.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Bourguignon Sous Coucy
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Bourguignon Sous Coucy
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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