Tout savoir sur la ville de Bouffignereux
Parc immobilier plus performant que la moyenne du Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
2 105 €/m²
Calculé sur 3 actes
Loyer moyen estimé
11,69 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Bouffignereux propose un environnement propice à l'installation.
Avec 1 commerces, Bouffignereux offre une diversité commerciale appréciable.
Sur le plan fiscal, Bouffignereux se positionne avec une taxe foncière de 49.52%. légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 39 625€ place Bouffignereux dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 3 000€, pour 56 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Bouffignereux présente des caractéristiques énergétiques 0% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Bouffignereux offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 3.7% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Bouffignereux
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
6,66 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
2 105 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
11.69 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
49.52 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Bouffignereux
Prix d'achat estimé
105 263 €
Loyer mensuel estimé
585 €
Taxe foncière estimée
248 € / an
Cash-flow brut annuel
6 766 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Bouffignereux
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Bouffignereux dispose de services en commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Bouffignereux
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 80% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Bouffignereux.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Bouffignereux
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Avis sur Bouffignereux
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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