Tout savoir sur la ville de Bourg Et Comin
Fiscalité 30% plus élevée que la moyenne du Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 764 €/m²
Calculé sur 7 actes
Loyer moyen estimé
11,40 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Bourg Et Comin se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
Avec 1 établissements de santé, Bourg Et Comin assure une accessibilité médicale satisfaisante. Le tissu commercial est dynamique avec 6 commerces de proximité. La ville compte 1 établissements scolaires, couvrant les différents niveaux d'enseignement.
Avec une taxe foncière de 61.94%, Bourg Et Comin se situe légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 23 622€, Bourg Et Comin présente un niveau de vie dans la moyenne nationale.
Bourg Et Comin compte 442 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Bourg Et Comin révèle 33% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations. Les propriétaires peuvent bénéficier d'aides à la rénovation énergétique.
Au final, Bourg Et Comin présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 29.7% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Bourg Et Comin
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
7,76 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 764 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
11.40 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
61.94 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Bourg Et Comin
Prix d'achat estimé
88 193 €
Loyer mensuel estimé
570 €
Taxe foncière estimée
310 € / an
Cash-flow brut annuel
6 530 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Bourg Et Comin
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Bourg Et Comin offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en sports et commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Bourg Et Comin
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Bourg Et Comin.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Attention : Plus d'un tiers du parc nécessite des travaux de rénovation énergétique.
Avis des habitants sur Bourg Et Comin
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Bourg Et Comin
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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