Tout savoir sur la ville de Coucy Le Chateau Auffriq
Fiscalité 33% plus élevée que la moyenne du Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 439 €/m²
Calculé sur 13 actes
Loyer moyen estimé
11,44 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Coucy Le Chateau Auffriq propose un environnement propice à l'installation. — Investissement immobilier à Coucy Le Chateau Auffriq propose un environnement propice à l'installation.
La ville dispose de 2 établissements de santé, offrant une bonne couverture médicale. Les habitants disposent de 10 commerces pour leurs besoins quotidiens. L'offre éducative comprend 3 établissements scolaires.
La fiscalité locale s'établit à 63.59% pour la taxe foncière. légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 23 945€, Coucy Le Chateau Auffriq présente un niveau de vie dans la moyenne nationale.
Coucy Le Chateau Auffriq compte 604 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Coucy Le Chateau Auffriq révèle 50% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations. Les propriétaires peuvent bénéficier d'aides à la rénovation énergétique.
Au final, Coucy Le Chateau Auffriq présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 33.1% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Coucy Le Chateau Auffriq
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
9,54 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 439 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
11.44 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
63.59 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Coucy Le Chateau Auffriq
Prix d'achat estimé
71 934 €
Loyer mensuel estimé
572 €
Taxe foncière estimée
318 € / an
Cash-flow brut annuel
6 546 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Coucy Le Chateau Auffriq
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Coucy Le Chateau Auffriq offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Coucy Le Chateau Auffriq
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Éducation et finances communales
IPS des collèges
🟠 -17.1 pts vs Moyenne Nationale (106)
Environnement social plus modeste
L'Indice de Position Sociale (IPS) permet d'évaluer les conditions de réussite scolaire. Plus il est élevé, plus le contexte est favorable.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Coucy Le Chateau Auffriq.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier énergivore : Nécessité d'arbitrage budgétaire pour les propriétaires.
Avis des habitants sur Coucy Le Chateau Auffriq
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Coucy Le Chateau Auffriq
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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