Tout savoir sur la ville de Vesles Et Caumont
Fiscalité attractive par rapport au Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
760 €/m²
Calculé sur 2 actes
Loyer moyen estimé
8,42 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir Vesles Et Caumont comme lieu de résidence — Investissement immobilier à Vesles Et Caumont comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
La taxe foncière s'élève à 44.47% à Vesles Et Caumont, ce qui place la commune nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 29 437€, Vesles Et Caumont présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Vesles Et Caumont compte 126 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 2 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Vesles Et Caumont révèle 17% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Vesles Et Caumont présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 6.9% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Vesles Et Caumont
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
13,29 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
760 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.42 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
44.47 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Vesles Et Caumont
Prix d'achat estimé
38 005 €
Loyer mensuel estimé
421 €
Taxe foncière estimée
222 € / an
Cash-flow brut annuel
4 830 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Vesles Et Caumont
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Vesles Et Caumont dispose de services en sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Vesles Et Caumont
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 34% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Vesles Et Caumont.
Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Vesles Et Caumont.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Vesles Et Caumont
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Vesles Et Caumont
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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