Tout savoir sur la ville de Verneuil Sous Coucy
Parc immobilier plus performant que la moyenne du Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
3 859 €/m²
Calculé sur 1 actes
Loyer moyen estimé
9,35 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir Verneuil Sous Coucy comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
Les familles bénéficient de 2 établissements scolaires sur le territoire.
Sur le plan fiscal, Verneuil Sous Coucy se positionne avec une taxe foncière de 47.78%. dans la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 25 674€, reflétant un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Avec 89 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à Verneuil Sous Coucy.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Verneuil Sous Coucy se caractérise par un taux de 0% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Verneuil Sous Coucy se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 0.0% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Verneuil Sous Coucy
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
2,91 %
Rendement faible
Achat (prix m²)
3 859 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.35 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
47.78 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Verneuil Sous Coucy
Prix d'achat estimé
192 935 €
Loyer mensuel estimé
468 €
Taxe foncière estimée
239 € / an
Cash-flow brut annuel
5 371 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Verneuil Sous Coucy
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Verneuil Sous Coucy dispose d'une bonne couverture en éducation et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Verneuil Sous Coucy
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Verneuil Sous Coucy.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Verneuil Sous Coucy
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Verneuil Sous Coucy
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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