Tout savoir sur la ville de Trucy
Taux de passoires thermiques supérieur à la moyenne du Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
—
Loyer moyen estimé
11,40 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Vivre à Trucy est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets. — Investissement immobilier à Trucy est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets.
Sur le plan fiscal, Trucy se positionne avec une taxe foncière de 48.22%. nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 29 759€, Trucy présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Trucy compte 83 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Trucy révèle 43% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations. Les propriétaires peuvent bénéficier d'aides à la rénovation énergétique.
Au final, Trucy présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 1.0% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Trucy
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Achat (prix m²)
—
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
11.40 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
48.22 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Trucy
Loyer mensuel estimé
570 €
Taxe foncière estimée
241 € / an
Cash-flow brut annuel
6 599 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Trucy
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
60/100
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Trucy
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 35% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Trucy.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier énergivore : Nécessité d'arbitrage budgétaire pour les propriétaires.
Avis des habitants sur Trucy
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Avis sur Trucy
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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