Tout savoir sur la ville de Trosly Loire
Taux de passoires thermiques supérieur à la moyenne du Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 126 €/m²
Calculé sur 6 actes
Loyer moyen estimé
10,51 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Trosly Loire se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
La vie quotidienne est facilitée par 3 commerces répartis sur la commune. Avec 1 établissements scolaires, Trosly Loire offre un parcours éducatif complet.
La taxe foncière s'élève à 48.70% à Trosly Loire, ce qui place la commune légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 27 925€, reflétant un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Avec 318 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à Trosly Loire.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Trosly Loire se caractérise par un taux de 33% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser. Cette situation représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant rénover.
Pour conclure, Trosly Loire se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 2.0% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Trosly Loire
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
11,20 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 126 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
10.51 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
48.70 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Trosly Loire
Prix d'achat estimé
56 301 €
Loyer mensuel estimé
526 €
Taxe foncière estimée
244 € / an
Cash-flow brut annuel
6 063 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Trosly Loire
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Trosly Loire offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et éducation.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Trosly Loire
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 27% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
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Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Trosly Loire.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Attention : Plus d'un tiers du parc nécessite des travaux de rénovation énergétique.
Avis des habitants sur Trosly Loire
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Trosly Loire
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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