Tout savoir sur la ville de Thiverval-Grignon
Fiscalité 40% plus basse que la moyenne du Yvelines.
Vue personnalisée
Prix achat médian
4 514 €/m²
Calculé sur 10 actes
Loyer moyen estimé
18,33 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Thiverval-Grignon propose un environnement propice à l'installation. — Investissement immobilier à Thiverval-Grignon propose un environnement propice à l'installation.
Avec 8 commerces, Thiverval-Grignon offre une diversité commerciale appréciable. Les familles bénéficient de 2 établissements scolaires sur le territoire.
Sur le plan fiscal, Thiverval-Grignon se positionne avec une taxe foncière de 17.17%. dans la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 48 080€, Thiverval-Grignon présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Thiverval-Grignon compte 475 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 4 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Thiverval-Grignon révèle 5% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Thiverval-Grignon présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Opportunité Immobilière Attractive
Profil équilibré avec des indicateurs favorables. Environnement propice à l'investissement avec un bon équilibre fiscal, énergétique et social. Potentiel de rentabilité locative favorable.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 39.6% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Thiverval-Grignon
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
4,87 %
Rendement dans la moyenne
Achat (prix m²)
4 514 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
18.33 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
17.17 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Thiverval-Grignon
Prix d'achat estimé
225 723 €
Loyer mensuel estimé
916 €
Taxe foncière estimée
86 € / an
Cash-flow brut annuel
10 912 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Thiverval-Grignon
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
73/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Thiverval-Grignon dispose d'une bonne couverture en sports et commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Thiverval-Grignon
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 119% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
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Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Yvelines
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Thiverval-Grignon.
Lecture fiscale
Oasis fiscale pour les propriétaires : taux exceptionnellement bas.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Thiverval-Grignon
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Thiverval-Grignon
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L'avis d'IndiceVille
Opportunité Immobilière Attractive. Profil équilibré avec des indicateurs favorables. Environnement propice à l'investissement avec un bon équilibre fiscal, énergétique et social. Potentiel de rentabilité locative favorable.
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