Tout savoir sur la ville de Bazoches-Sur-Guyonne
Fiscalité 22% plus basse que la moyenne du Yvelines.
Vue personnalisée
Prix achat médian
6 825 €/m²
Calculé sur 17 actes
Loyer moyen estimé
17,37 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Vivre à Bazoches-Sur-Guyonne est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets.
Les habitants disposent de 2 commerces pour leurs besoins quotidiens. L'offre éducative comprend 1 établissements scolaires. Les services publics sont bien présents sur le territoire.
La fiscalité locale s'établit à 22.16% pour la taxe foncière. nettement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 80 006€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 327 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 10 000€ à Bazoches-Sur-Guyonne.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Bazoches-Sur-Guyonne se caractérise par un taux de 24% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Bazoches-Sur-Guyonne se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 22.0% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pouvoir d'achat élevé
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Bazoches-Sur-Guyonne
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
3,05 %
Rendement faible
Achat (prix m²)
6 825 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
17.37 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
22.16 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Bazoches-Sur-Guyonne
Prix d'achat estimé
341 250 €
Loyer mensuel estimé
869 €
Taxe foncière estimée
111 € / an
Cash-flow brut annuel
10 311 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Bazoches-Sur-Guyonne
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Bazoches-Sur-Guyonne dispose d'une bonne couverture en commerces et culture.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Bazoches-Sur-Guyonne
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 264% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Yvelines
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Bazoches-Sur-Guyonne.
Lecture fiscale
Fiscalité attractive, favorable à l'investissement immobilier.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Bazoches-Sur-Guyonne
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Bazoches-Sur-Guyonne
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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