Tout savoir sur la ville de Thoiry
Vue personnalisée
Prix achat médian
3 312 €/m²
Calculé sur 18 actes
Loyer moyen estimé
16,59 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir Thoiry comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
La ville dispose de 2 établissements de santé, offrant une bonne couverture médicale. Les habitants disposent de 21 commerces pour leurs besoins quotidiens. L'offre éducative comprend 2 établissements scolaires.
La fiscalité locale s'établit à 29.65% pour la taxe foncière. légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 46 541€ place Thoiry dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 4 000€, pour 745 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Thoiry présente des caractéristiques énergétiques 6% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Thoiry offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Opportunité Immobilière Attractive
Profil équilibré avec des indicateurs favorables. Environnement propice à l'investissement avec un bon équilibre fiscal, énergétique et social.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 4.4% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Thoiry
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
6,01 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
3 312 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
16.59 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
29.65 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Thoiry
Prix d'achat estimé
165 606 €
Loyer mensuel estimé
830 €
Taxe foncière estimée
148 € / an
Cash-flow brut annuel
9 806 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Thoiry
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
73/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Thoiry offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Thoiry
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 112% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
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Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Yvelines
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Thoiry.
Lecture fiscale
Fiscalité proche de la moyenne nationale.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Thoiry
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Avis sur Thoiry
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L'avis d'IndiceVille
Opportunité Immobilière Attractive. Profil équilibré avec des indicateurs favorables. Environnement propice à l'investissement avec un bon équilibre fiscal, énergétique et social.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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