Tout savoir sur la ville de Courgent
Fiscalité 29% plus basse que la moyenne du Yvelines.
Vue personnalisée
Prix achat médian
6 957 €/m²
Calculé sur 11 actes
Loyer moyen estimé
15,87 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Courgent se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
Le tissu commercial est dynamique avec 2 commerces de proximité. La ville compte 1 établissements scolaires, couvrant les différents niveaux d'enseignement.
Avec une taxe foncière de 20.05%, Courgent se situe nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 52 135€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 223 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 5 000€ à Courgent.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Courgent se caractérise par un taux de 23% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Courgent se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 29.4% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pouvoir d'achat élevé
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Courgent
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
2,74 %
Rendement faible
Achat (prix m²)
6 957 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
15.87 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
20.05 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Courgent
Prix d'achat estimé
347 826 €
Loyer mensuel estimé
794 €
Taxe foncière estimée
100 € / an
Cash-flow brut annuel
9 422 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Courgent
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Courgent dispose d'une bonne couverture en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Courgent
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 137% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Frais de notaire 2026
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Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Yvelines
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Courgent.
Lecture fiscale
Fiscalité attractive, favorable à l'investissement immobilier.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Courgent
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Courgent
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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