Tout savoir sur la ville de Crespieres
Vue personnalisée
Prix achat médian
4 530 €/m²
Calculé sur 18 actes
Loyer moyen estimé
16,88 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir Crespieres comme lieu de résidence — Investissement immobilier à Crespieres comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
Avec 1 établissements de santé, Crespieres assure une accessibilité médicale satisfaisante. Le tissu commercial est dynamique avec 9 commerces de proximité. La ville compte 1 établissements scolaires, couvrant les différents niveaux d'enseignement.
Avec une taxe foncière de 28.72%, Crespieres se situe légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 77 696€, Crespieres présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Crespieres compte 899 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 12 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Crespieres révèle 17% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Crespieres présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Opportunité Immobilière Attractive
Profil équilibré avec des indicateurs favorables. Environnement propice à l'investissement avec un bon équilibre fiscal, énergétique et social.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 1.1% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Crespieres
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
4,47 %
Rendement dans la moyenne
Achat (prix m²)
4 530 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
16.88 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
28.72 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Crespieres
Prix d'achat estimé
226 484 €
Loyer mensuel estimé
844 €
Taxe foncière estimée
144 € / an
Cash-flow brut annuel
9 984 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Crespieres
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
73/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Crespieres offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Crespieres
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 253% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Yvelines
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Crespieres.
Lecture fiscale
Fiscalité proche de la moyenne nationale.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Crespieres
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Crespieres
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L'avis d'IndiceVille
Opportunité Immobilière Attractive. Profil équilibré avec des indicateurs favorables. Environnement propice à l'investissement avec un bon équilibre fiscal, énergétique et social.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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