Tout savoir sur la ville de St Pierre Les Franquevil
Fiscalité attractive par rapport au Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
56 €/m²
Calculé sur 2 actes
Loyer moyen estimé
8,80 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de St Pierre Les Franquevil se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
La fiscalité locale s'établit à 41.64% pour la taxe foncière. nettement en dessous de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 35 500€, St Pierre Les Franquevil présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
St Pierre Les Franquevil compte 24 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 2 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à St Pierre Les Franquevil révèle 67% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations. Les propriétaires peuvent bénéficier d'aides à la rénovation énergétique.
Au final, St Pierre Les Franquevil présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement. Risque d'interdiction de location 2025 à anticiper dans votre stratégie.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 12.8% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à St Pierre Les Franquevil
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
190,06 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
56 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.80 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
41.64 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à St Pierre Les Franquevil
Prix d'achat estimé
2 778 €
Loyer mensuel estimé
440 €
Taxe foncière estimée
208 € / an
Cash-flow brut annuel
5 072 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à St Pierre Les Franquevil
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
65/100
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - St Pierre Les Franquevil
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 61% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à St Pierre Les Franquevil.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Alerte Rénovation : Impact fort des interdictions de louer 2025 sur le marché locatif.
Avis des habitants sur St Pierre Les Franquevil
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur St Pierre Les Franquevil
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement. Risque d'interdiction de location 2025 à anticiper dans votre stratégie.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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