Tout savoir sur la ville de St Georges Les Bains
Vue personnalisée
Prix achat médian
2 719 €/m²
Calculé sur 25 actes
Loyer moyen estimé
11,71 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir St Georges Les Bains comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
Avec 1 établissements de santé, St Georges Les Bains assure une accessibilité médicale satisfaisante. Le tissu commercial est dynamique avec 3 commerces de proximité. La ville compte 2 établissements scolaires, couvrant les différents niveaux d'enseignement.
Avec une taxe foncière de 35.09%, St Georges Les Bains se situe légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 38 335€ place St Georges Les Bains dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 2 000€, pour 1 263 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de St Georges Les Bains présente des caractéristiques énergétiques 3% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, St Georges Les Bains offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 2.6% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à St Georges Les Bains
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
5,17 %
Rendement dans la moyenne
Achat (prix m²)
2 719 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
11.71 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
35.09 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à St Georges Les Bains
Prix d'achat estimé
135 937 €
Loyer mensuel estimé
586 €
Taxe foncière estimée
175 € / an
Cash-flow brut annuel
6 851 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à St Georges Les Bains
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
St Georges Les Bains offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en sports et commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - St Georges Les Bains
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 74% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardèche
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à St Georges Les Bains.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur St Georges Les Bains
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur St Georges Les Bains
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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