Tout savoir sur la ville de St Felicien
Fiscalité légèrement au-dessus de la moyenne du Ardèche.
Vue personnalisée
Prix achat médian
2 150 €/m²
Calculé sur 11 actes
Loyer moyen estimé
7,88 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir St Felicien comme lieu de résidence — Investissement immobilier à St Felicien comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
Les résidents bénéficient de 5 établissements de santé sur le territoire communal. La vie quotidienne est facilitée par 15 commerces répartis sur la commune. Avec 2 établissements scolaires, St Felicien offre un parcours éducatif complet.
La taxe foncière s'élève à 39.45% à St Felicien, ce qui place la commune légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 25 797€, St Felicien présente un niveau de vie dans la moyenne nationale.
St Felicien compte 708 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à St Felicien révèle 19% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, St Felicien présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 9.5% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à St Felicien
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
4,40 %
Rendement dans la moyenne
Achat (prix m²)
2 150 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
7.88 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
39.45 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à St Felicien
Prix d'achat estimé
107 500 €
Loyer mensuel estimé
394 €
Taxe foncière estimée
197 € / an
Cash-flow brut annuel
4 531 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à St Felicien
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
St Felicien offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - St Felicien
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardèche
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à St Felicien.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur St Felicien
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur St Felicien
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2