Tout savoir sur la ville de St Etienne De Valoux
Fiscalité attractive par rapport au Ardèche.
Vue personnalisée
Prix achat médian
882 €/m²
Calculé sur 4 actes
Loyer moyen estimé
9,87 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
S'installer à St Etienne De Valoux offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité.
La fiscalité locale s'établit à 31.01% pour la taxe foncière. légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 28 013€ place St Etienne De Valoux dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 1 000€, pour 152 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de St Etienne De Valoux présente des caractéristiques énergétiques 20% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, St Etienne De Valoux offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 14.0% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à St Etienne De Valoux
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
13,42 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
882 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.87 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
31.01 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à St Etienne De Valoux
Prix d'achat estimé
44 117 €
Loyer mensuel estimé
493 €
Taxe foncière estimée
155 € / an
Cash-flow brut annuel
5 767 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à St Etienne De Valoux
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
St Etienne De Valoux dispose de services en culture.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - St Etienne De Valoux
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 27% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardèche
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à St Etienne De Valoux.
Lecture fiscale
Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur St Etienne De Valoux
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur St Etienne De Valoux
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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