Tout savoir sur la ville de St Etienne De Fontbellon
Vue personnalisée
Prix achat médian
2 329 €/m²
Calculé sur 17 actes
Loyer moyen estimé
10,25 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir St Etienne De Fontbellon comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
Avec 1 établissements de santé, St Etienne De Fontbellon assure une accessibilité médicale satisfaisante. Le tissu commercial est dynamique avec 18 commerces de proximité. La ville compte 2 établissements scolaires, couvrant les différents niveaux d'enseignement.
Avec une taxe foncière de 34.35%, St Etienne De Fontbellon se situe légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 31 429€ place St Etienne De Fontbellon dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 2 000€, pour 1 755 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de St Etienne De Fontbellon présente des caractéristiques énergétiques 13% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, St Etienne De Fontbellon offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 4.7% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à St Etienne De Fontbellon
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
5,28 %
Rendement dans la moyenne
Achat (prix m²)
2 329 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
10.25 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
34.35 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à St Etienne De Fontbellon
Prix d'achat estimé
116 439 €
Loyer mensuel estimé
513 €
Taxe foncière estimée
172 € / an
Cash-flow brut annuel
5 978 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à St Etienne De Fontbellon
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
St Etienne De Fontbellon offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - St Etienne De Fontbellon
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 43% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardèche
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à St Etienne De Fontbellon.
Lecture fiscale
Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur St Etienne De Fontbellon
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur St Etienne De Fontbellon
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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