Tout savoir sur la ville de Nouvion Le Vineux
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 439 €/m²
Calculé sur 1 actes
Loyer moyen estimé
8,86 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Nouvion Le Vineux se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
La taxe foncière s'élève à 47.28% à Nouvion Le Vineux, ce qui place la commune légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 42 690€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 87 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 2 000€ à Nouvion Le Vineux.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Nouvion Le Vineux se caractérise par un taux de 18% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Nouvion Le Vineux se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 1.0% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Nouvion Le Vineux
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
7,39 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 439 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.86 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
47.28 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Nouvion Le Vineux
Prix d'achat estimé
71 947 €
Loyer mensuel estimé
443 €
Taxe foncière estimée
236 € / an
Cash-flow brut annuel
5 080 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Nouvion Le Vineux
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Nouvion Le Vineux dispose de services en sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Nouvion Le Vineux
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 94% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Nouvion Le Vineux.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Nouvion Le Vineux
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Nouvion Le Vineux
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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