Tout savoir sur la ville de Montigny Sur Crecy
Fiscalité attractive par rapport au Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 078 €/m²
Calculé sur 7 actes
Loyer moyen estimé
9,55 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Vivre à Montigny Sur Crecy est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets. — Investissement immobilier à Montigny Sur Crecy est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets.
Sur le plan fiscal, Montigny Sur Crecy se positionne avec une taxe foncière de 44.14%. légèrement au-dessus de la moyenne nationale. Les services publics sont bien présents sur le territoire.
Avec un revenu médian de 23 918€, Montigny Sur Crecy présente un niveau de vie dans la moyenne nationale.
Montigny Sur Crecy compte 171 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Montigny Sur Crecy révèle 11% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Montigny Sur Crecy présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 7.6% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Montigny Sur Crecy
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
10,63 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 078 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.55 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
44.14 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Montigny Sur Crecy
Prix d'achat estimé
53 893 €
Loyer mensuel estimé
478 €
Taxe foncière estimée
221 € / an
Cash-flow brut annuel
5 509 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Montigny Sur Crecy
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
58/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Montigny Sur Crecy dispose d'une bonne couverture en sports et culture.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Montigny Sur Crecy
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Montigny Sur Crecy.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Montigny Sur Crecy
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Avis sur Montigny Sur Crecy
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2