Tout savoir sur la ville de Montigny Lengrain
Fiscalité 22% plus basse que la moyenne du Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
2 176 €/m²
Calculé sur 7 actes
Loyer moyen estimé
11,56 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Montigny Lengrain propose un environnement propice à l'installation. — Investissement immobilier à Montigny Lengrain propose un environnement propice à l'installation.
Les habitants disposent de 8 commerces pour leurs besoins quotidiens.
La fiscalité locale s'établit à 37.44% pour la taxe foncière. nettement en dessous de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 28 902€, Montigny Lengrain présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Montigny Lengrain compte 377 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Montigny Lengrain révèle 0% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Montigny Lengrain présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 21.6% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Montigny Lengrain
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
6,37 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
2 176 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
11.56 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
37.44 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Montigny Lengrain
Prix d'achat estimé
108 823 €
Loyer mensuel estimé
578 €
Taxe foncière estimée
187 € / an
Cash-flow brut annuel
6 749 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Montigny Lengrain
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Montigny Lengrain dispose d'une bonne couverture en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Montigny Lengrain
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 31% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Montigny Lengrain.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Montigny Lengrain
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2