Tout savoir sur la ville de Monthenault
Fiscalité légèrement au-dessus de la moyenne du Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 337 €/m²
Calculé sur 2 actes
Loyer moyen estimé
8,86 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Vivre à Monthenault est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets. — Investissement immobilier à Monthenault est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets.
Sur le plan fiscal, Monthenault se positionne avec une taxe foncière de 52.01%. nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 38 368€, Monthenault présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Monthenault compte 76 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 2 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Monthenault révèle 0% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Monthenault présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 8.9% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Monthenault
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
7,95 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 337 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.86 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
52.01 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Monthenault
Prix d'achat estimé
66 864 €
Loyer mensuel estimé
443 €
Taxe foncière estimée
260 € / an
Cash-flow brut annuel
5 056 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Monthenault
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
65/100
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Monthenault
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 74% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Vue Résident activée
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Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Monthenault.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Monthenault
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Avis sur Monthenault
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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