Tout savoir sur la ville de Le Mas D'Azil
Fiscalité 25% plus élevée que la moyenne du Ariège.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 206 €/m²
Calculé sur 10 actes
Loyer moyen estimé
9,25 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Le Mas D'Azil se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
L'infrastructure médicale est complète avec 2 établissements de santé. Avec 11 commerces, Le Mas D'Azil offre une diversité commerciale appréciable. Les familles bénéficient de 2 établissements scolaires sur le territoire.
Sur le plan fiscal, Le Mas D'Azil se positionne avec une taxe foncière de 53.50%. légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 18 739€ place Le Mas D'Azil dans une situation légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Le parc immobilier de Le Mas D'Azil présente des caractéristiques énergétiques 0% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Le Mas D'Azil offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 24.7% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Le Mas D'Azil
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
9,20 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 206 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.25 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
53.50 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Le Mas D'Azil
Prix d'achat estimé
60 296 €
Loyer mensuel estimé
463 €
Taxe foncière estimée
268 € / an
Cash-flow brut annuel
5 283 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Le Mas D'Azil
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
58/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Le Mas D'Azil offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en sports et commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Le Mas D'Azil
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Éducation et finances communales
IPS des collèges
🟢 +5.9 pts vs Moyenne Nationale (106)
Environnement social très favorisé
L'Indice de Position Sociale (IPS) permet d'évaluer les conditions de réussite scolaire. Plus il est élevé, plus le contexte est favorable.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ariège
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Le Mas D'Azil.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Le Mas D'Azil
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Le Mas D'Azil
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2