Tout savoir sur la ville de Ax Les Thermes
Fiscalité 30% plus élevée que la moyenne du Ariège.
Vue personnalisée
Prix achat médian
2 665 €/m²
Calculé sur 84 actes
Loyer moyen estimé
12,55 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Ax Les Thermes se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
Les résidents bénéficient de 4 établissements de santé sur le territoire communal. La vie quotidienne est facilitée par 31 commerces répartis sur la commune. Avec 3 établissements scolaires, Ax Les Thermes offre un parcours éducatif complet.
La taxe foncière s'élève à 55.69% à Ax Les Thermes, ce qui place la commune légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 25 737€, reflétant un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Avec 834 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à Ax Les Thermes.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Ax Les Thermes se caractérise par un taux de 42% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser. Cette situation représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant rénover.
Pour conclure, Ax Les Thermes se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 29.8% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Ax Les Thermes
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
5,65 %
Rendement dans la moyenne
Achat (prix m²)
2 665 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
12.55 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
55.69 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Ax Les Thermes
Prix d'achat estimé
133 234 €
Loyer mensuel estimé
628 €
Taxe foncière estimée
278 € / an
Cash-flow brut annuel
7 252 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Ax Les Thermes
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
75/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Ax Les Thermes offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Ax Les Thermes
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Ax Les Thermes.
Simulateur d'emprunt
Calculez votre mensualité ou testez votre capacité d'emprunt maximale en quelques clics. Prenez en compte les taux d'endettement et les règles HCSF 2025.
Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Éducation et finances communales
IPS des collèges
🟢 +1.5 pts vs Moyenne Nationale (106)
Environnement social mixte/moyen
L'Indice de Position Sociale (IPS) permet d'évaluer les conditions de réussite scolaire. Plus il est élevé, plus le contexte est favorable.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ariège
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Ax Les Thermes.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier énergivore : Nécessité d'arbitrage budgétaire pour les propriétaires.
Avis des habitants sur Ax Les Thermes
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Ax Les Thermes
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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