Tout savoir sur la ville de Madiere
Fiscalité légèrement au-dessus de la moyenne du Ariège.
Vue personnalisée
Prix achat médian
902 €/m²
Calculé sur 1 actes
Loyer moyen estimé
11,84 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Madiere se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
Les habitants disposent de 1 commerces pour leurs besoins quotidiens.
La fiscalité locale s'établit à 45.11% pour la taxe foncière. légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 25 539€, Madiere présente un niveau de vie dans la moyenne nationale.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Madiere révèle 0% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Madiere présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 5.2% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Madiere
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
15,76 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
902 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
11.84 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
45.11 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Madiere
Prix d'achat estimé
45 082 €
Loyer mensuel estimé
592 €
Taxe foncière estimée
226 € / an
Cash-flow brut annuel
6 878 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Madiere
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Madiere dispose d'une bonne couverture en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Madiere
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Madiere.
Simulateur d'emprunt
Calculez votre mensualité ou testez votre capacité d'emprunt maximale en quelques clics. Prenez en compte les taux d'endettement et les règles HCSF 2025.
Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ariège
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Madiere.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Madiere
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Madiere
Partagez votre expérience et aidez les autres à prendre une décision éclairée.
L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Ajouter un commentaire
Commentaires
Analyses, guides & blog complémentaires
Dernière mise à jour : 1 février 2026
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2