Tout savoir sur la ville de Loubaut
Fiscalité attractive par rapport au Ariège.
Vue personnalisée
Prix achat médian
—
Loyer moyen estimé
11,21 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Loubaut se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
Sur le plan fiscal, Loubaut se positionne avec une taxe foncière de 38.04%. dans la moyenne nationale.
Le revenu médian de 22 350€ place Loubaut dans une situation légèrement en dessous de la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 1 000€, pour 20 foyers fiscaux déclarants.
En résumé, Loubaut offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 11.3% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Loubaut
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Achat (prix m²)
—
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
11.21 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
38.04 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Loubaut
Loyer mensuel estimé
561 €
Taxe foncière estimée
190 € / an
Cash-flow brut annuel
6 536 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Loubaut
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
55/100
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Loubaut
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
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Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ariège
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Loubaut.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Avis des habitants sur Loubaut
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Avis sur Loubaut
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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