Tout savoir sur la ville de Loubieres
Fiscalité attractive par rapport au Ariège.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 998 €/m²
Calculé sur 5 actes
Loyer moyen estimé
10,02 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
S'installer à Loubieres offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité. — Investissement immobilier à Loubieres offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité.
Avec une taxe foncière de 39.89%, Loubieres se situe nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 32 321€, Loubieres présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Loubieres compte 193 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Loubieres révèle 14% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Loubieres présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 7.0% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Loubieres
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
6,02 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 998 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
10.02 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
39.89 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Loubieres
Prix d'achat estimé
99 879 €
Loyer mensuel estimé
501 €
Taxe foncière estimée
199 € / an
Cash-flow brut annuel
5 813 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Loubieres
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Loubieres dispose de services en sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Loubieres
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 47% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Loubieres.
Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Villes avec un budget fiscal proche en Ariège
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Loubieres.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Loubieres
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Avis sur Loubieres
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2