Tout savoir sur la ville de Galluis
Fiscalité 21% plus basse que la moyenne du Yvelines.
Vue personnalisée
Prix achat médian
3 605 €/m²
Calculé sur 16 actes
Loyer moyen estimé
15,73 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Vivre à Galluis est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets.
Le tissu commercial est dynamique avec 7 commerces de proximité. La ville compte 1 établissements scolaires, couvrant les différents niveaux d'enseignement. Les services publics sont bien présents sur le territoire.
Avec une taxe foncière de 22.52%, Galluis se situe nettement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 49 593€ place Galluis dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 5 000€, pour 698 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Galluis présente des caractéristiques énergétiques 9% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Galluis offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Opportunité Immobilière Attractive
Profil équilibré avec des indicateurs favorables. Environnement propice à l'investissement avec un bon équilibre fiscal, énergétique et social.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 20.7% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Galluis
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
5,24 %
Rendement dans la moyenne
Achat (prix m²)
3 605 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
15.73 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
22.52 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Galluis
Prix d'achat estimé
180 260 €
Loyer mensuel estimé
787 €
Taxe foncière estimée
113 € / an
Cash-flow brut annuel
9 325 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Galluis
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Galluis offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et éducation.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Galluis
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 125% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Yvelines
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Galluis.
Lecture fiscale
Fiscalité attractive, favorable à l'investissement immobilier.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Galluis
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Avis sur Galluis
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L'avis d'IndiceVille
Opportunité Immobilière Attractive. Profil équilibré avec des indicateurs favorables. Environnement propice à l'investissement avec un bon équilibre fiscal, énergétique et social.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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