Tout savoir sur la ville de Gambaiseuil
Fiscalité 17% plus basse que la moyenne du Yvelines.
Vue personnalisée
Prix achat médian
—
Loyer moyen estimé
15,40 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Gambaiseuil propose un environnement propice à l'installation. — Investissement immobilier à Gambaiseuil propose un environnement propice à l'installation.
Avec 1 commerces, Gambaiseuil offre une diversité commerciale appréciable.
Sur le plan fiscal, Gambaiseuil se positionne avec une taxe foncière de 23.72%. dans la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 53 688€, Gambaiseuil présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Gambaiseuil compte 32 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 6 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Gambaiseuil révèle 38% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations. Les propriétaires peuvent bénéficier d'aides à la rénovation énergétique.
Au final, Gambaiseuil présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 16.5% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pouvoir d'achat élevé
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Gambaiseuil
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Achat (prix m²)
—
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
15.40 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
23.72 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Gambaiseuil
Loyer mensuel estimé
770 €
Taxe foncière estimée
119 € / an
Cash-flow brut annuel
9 121 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Gambaiseuil
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Gambaiseuil dispose de services en commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Gambaiseuil
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 144% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Yvelines
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Gambaiseuil.
Lecture fiscale
Fiscalité attractive, favorable à l'investissement immobilier.
Lecture énergétique
Attention : Plus d'un tiers du parc nécessite des travaux de rénovation énergétique.
Avis des habitants sur Gambaiseuil
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Gambaiseuil
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2