Tout savoir sur la ville de Fuligny

Name: Données statistiques - Fuligny
Creator: IndiceVille
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

Fiscalité 16% plus basse que la moyenne du Aube.

INSEE : 10163

Score Résident

80/100

Excellent

Vue personnalisée

Informations adaptées aux résidents et propriétaires

Prix achat médian

—

Loyer moyen estimé

7,59 €/m²/mois

Source : Carte des Loyers

Analyse exclusive par IA

S'installer à Fuligny offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité.

Sur le plan fiscal, Fuligny se positionne avec une taxe foncière de 32.28%. légèrement au-dessus de la moyenne nationale.

Le revenu médian s'élève à 30 333€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.

Avec 27 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 2 000€ à Fuligny.

Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Fuligny se caractérise par un taux de 0% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.

Pour conclure, Fuligny se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.

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INVESTISSEMENT PRUDENT

Profil Équilibré avec Points d'Attention

Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.

/ 100

Score IndiceVille

Vue personnalisée

Vue calibrée par défaut pour un profil investisseur.

Équilibre des 4 Piliers

Chargement du graphique...

Fiscalité Locale

Taux TFB32.28%

Moy. Département38.46%

Moy. Nationale40.07%

↓ 16.1% sous la moyenne départementale

Analyse Rapide

Points Forts

•Parc immobilier performant énergétiquement
•Pouvoir d'achat élevé

Points d'Attention

•Pression fiscale élevéeVoir pourquoi

Indice de fiabilité : Faible (échantillon limité)

Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Fuligny

Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.

Achat (prix m²)

—

Basé sur les actes notariés

Location (loyer m²)

7.59 €/m²/mois

Observatoire des Loyers

Fiscalité

32.28 %

Taux communal voté

Simuler un investissement à Fuligny

Type de bien

Surface (m²)

Loyer mensuel estimé

380 €

Taxe foncière estimée

161 € / an

Cash-flow brut annuel

4 393 €

Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.

Qualité de vie à Fuligny

Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.

Score bon vivre

65/100

Données Fiscales IRCOM
Impôt sur le Revenu des Communes - Fuligny

Foyers Fiscaux

Nombre de foyers fiscaux déclarants

Impôt Moyen / Foyer

2 000 €

Par foyer fiscal

Revenu Médian

30 333 €

Revenu médian des foyers

Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux

Qualité de vie

Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)

Revenu médian30 333 €

Foyers fiscaux27

Impôt moyen / foyer2 000 €

Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)

Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 38% à la moyenne.

Données FILO 2021 - Revenus déclarés

Outils d'aide à la décision

Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Fuligny.

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Frais de notaire 2026

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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.

Vue Résident activée

Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.

Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.

Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille

Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)

Villes avec un budget fiscal proche en Aube

Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Fuligny.

Lecture fiscale

Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.

Lecture énergétique

Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.

Avis des habitants sur Fuligny

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Avis sur Fuligny

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L'avis d'IndiceVille

Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.

65/100