Tout savoir sur la ville de Foucheres
Fiscalité légèrement au-dessus de la moyenne du Aube.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 964 €/m²
Calculé sur 9 actes
Loyer moyen estimé
11,55 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Vivre à Foucheres est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets. — Investissement immobilier à Foucheres est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets.
L'infrastructure médicale est complète avec 1 établissements de santé. Avec 1 commerces, Foucheres offre une diversité commerciale appréciable. Les familles bénéficient de 1 établissements scolaires sur le territoire. Les services publics sont bien présents sur le territoire.
Sur le plan fiscal, Foucheres se positionne avec une taxe foncière de 41.10%. légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 32 381€, Foucheres présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Foucheres compte 281 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Foucheres révèle 0% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Foucheres présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 6.9% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Foucheres
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
7,06 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 964 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
11.55 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
41.10 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Foucheres
Prix d'achat estimé
98 193 €
Loyer mensuel estimé
578 €
Taxe foncière estimée
206 € / an
Cash-flow brut annuel
6 725 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Foucheres
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Foucheres offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en santé et commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Foucheres
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 47% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aube
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Foucheres.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Foucheres
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Foucheres
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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