Tout savoir sur la ville de Fresnay
Fiscalité attractive par rapport au Aube.
Vue personnalisée
Prix achat médian
—
Loyer moyen estimé
7,59 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Fresnay se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
Avec une taxe foncière de 33.78%, Fresnay se situe nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 47 577€, Fresnay présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Fresnay compte 26 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 4 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Fresnay révèle 0% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Fresnay présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 12.2% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Fresnay
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Achat (prix m²)
—
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
7.59 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
33.78 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Fresnay
Loyer mensuel estimé
380 €
Taxe foncière estimée
169 € / an
Cash-flow brut annuel
4 385 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Fresnay
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
65/100
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Fresnay
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 116% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aube
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Fresnay.
Lecture fiscale
Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Fresnay
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Fresnay
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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