Tout savoir sur la ville de Essoyes
Fiscalité 19% plus élevée que la moyenne du Aube.
Vue personnalisée
Prix achat médian
740 €/m²
Calculé sur 12 actes
Loyer moyen estimé
8,46 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Essoyes propose un environnement propice à l'installation.
L'infrastructure médicale est complète avec 3 établissements de santé. Avec 7 commerces, Essoyes offre une diversité commerciale appréciable. Les familles bénéficient de 1 établissements scolaires sur le territoire.
Sur le plan fiscal, Essoyes se positionne avec une taxe foncière de 45.90%. légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 35 769€ place Essoyes dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 4 000€, pour 412 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Essoyes présente des caractéristiques énergétiques 21% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Essoyes offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 19.3% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Essoyes
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
13,71 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
740 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.46 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
45.90 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Essoyes
Prix d'achat estimé
37 020 €
Loyer mensuel estimé
423 €
Taxe foncière estimée
229 € / an
Cash-flow brut annuel
4 847 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Essoyes
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
73/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Essoyes offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et santé.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Essoyes
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 63% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
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Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aube
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Essoyes.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Essoyes
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Essoyes
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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