Tout savoir sur la ville de Coupru
Fiscalité légèrement au-dessus de la moyenne du Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 852 €/m²
Calculé sur 4 actes
Loyer moyen estimé
11,47 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Coupru propose un environnement propice à l'installation.
Sur le plan fiscal, Coupru se positionne avec une taxe foncière de 52.43%. légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 32 667€ place Coupru dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 2 000€, pour 81 foyers fiscaux déclarants.
En résumé, Coupru offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 9.8% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Coupru
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
7,43 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 852 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
11.47 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
52.43 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Coupru
Prix d'achat estimé
92 579 €
Loyer mensuel estimé
574 €
Taxe foncière estimée
262 € / an
Cash-flow brut annuel
6 620 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Coupru
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
65/100
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Coupru
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 48% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
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Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Coupru.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Avis des habitants sur Coupru
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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