Tout savoir sur la ville de Vregny
Fiscalité attractive par rapport au Aisne.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 634 €/m²
Calculé sur 1 actes
Loyer moyen estimé
9,95 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Vivre à Vregny est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets.
La fiscalité locale s'établit à 42.10% pour la taxe foncière. légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 36 978€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 46 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 2 000€ à Vregny.
Pour conclure, Vregny se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 11.9% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Vregny
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
7,31 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 634 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.95 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
42.10 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Vregny
Prix d'achat estimé
81 690 €
Loyer mensuel estimé
497 €
Taxe foncière estimée
211 € / an
Cash-flow brut annuel
5 759 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Vregny
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
65/100
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Vregny
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 68% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Vregny.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Avis des habitants sur Vregny
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Avis sur Vregny
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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