Tout savoir sur la ville de Vaux En Dieulet

Name: Données statistiques - Vaux En Dieulet
Creator: IndiceVille
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

Fiscalité 16% plus basse que la moyenne du Ardennes.

INSEE : 08463

Score Résident

45/100

Moyen

Vue personnalisée

Informations adaptées aux résidents et propriétaires

Prix achat médian

1 294 €/m²

Calculé sur 2 actes

Loyer moyen estimé

7,86 €/m²/mois

Source : Carte des Loyers

Analyse exclusive par IA

S'installer à Vaux En Dieulet offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité. — Investissement immobilier à Vaux En Dieulet offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité.

Avec une taxe foncière de 36.58%, Vaux En Dieulet se situe nettement au-dessus de la moyenne nationale.

Avec un revenu médian de 22 433€, Vaux En Dieulet présente un niveau de vie dans la moyenne nationale.

Au final, Vaux En Dieulet présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.

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INVESTISSEMENT PRUDENT

Profil Équilibré avec Points d'Attention

Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.

/ 100

Score IndiceVille

Vue personnalisée

Vue calibrée par défaut pour un profil investisseur.

Équilibre des 4 Piliers

Chargement du graphique...

Fiscalité Locale

Taux TFB36.58%

Moy. Département43.51%

Moy. Nationale40.07%

↓ 15.9% sous la moyenne départementale

Analyse Rapide

Points Forts

•Parc immobilier performant énergétiquement

Points d'Attention

•Pression fiscale élevéeVoir pourquoi

Indice de fiabilité : Faible (échantillon limité)

Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Vaux En Dieulet

Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.

Score Rentabilité

Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)

7,29 %

Rendement élevé par rapport au marché

Achat (prix m²)

1 294 €/m²

Basé sur les actes notariés

Location (loyer m²)

7.86 €/m²/mois

Observatoire des Loyers

Fiscalité

36.58 %

Taux communal voté

Simuler un investissement à Vaux En Dieulet

Type de bien

Surface (m²)

Prix d'achat estimé

64 718 €

Loyer mensuel estimé

393 €

Taxe foncière estimée

183 € / an

Cash-flow brut annuel

4 533 €

Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.

Qualité de vie à Vaux En Dieulet

Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.

Score bon vivre

55/100

Données Fiscales IRCOM
Impôt sur le Revenu des Communes - Vaux En Dieulet

Foyers Fiscaux

Nombre de foyers fiscaux déclarants

Revenu Médian

22 433 €

Revenu médian des foyers

Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux

Qualité de vie

Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)

Revenu médian22 433 €

Foyers fiscaux30

Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)

Données FILO 2021 - Revenus déclarés

Outils d'aide à la décision

Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Vaux En Dieulet.

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Frais de notaire 2026

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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.

Vue Résident activée

Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.

Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.

Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille

Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)

Villes avec un budget fiscal proche en Ardennes

Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Vaux En Dieulet.

Lecture fiscale

Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.

Avis des habitants sur Vaux En Dieulet

Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs

Avis sur Vaux En Dieulet

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L'avis d'IndiceVille

Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.

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