Tout savoir sur la ville de Allandhuy Et Sausseuil
Fiscalité 20% plus basse que la moyenne du Ardennes.
Vue personnalisée
Prix achat médian
603 €/m²
Calculé sur 9 actes
Loyer moyen estimé
8,57 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Allandhuy Et Sausseuil se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
La taxe foncière s'élève à 34.97% à Allandhuy Et Sausseuil, ce qui place la commune nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 29 250€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 144 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à Allandhuy Et Sausseuil.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Allandhuy Et Sausseuil se caractérise par un taux de 20% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Allandhuy Et Sausseuil se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 19.6% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Allandhuy Et Sausseuil
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
17,05 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
603 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.57 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
34.97 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Allandhuy Et Sausseuil
Prix d'achat estimé
30 151 €
Loyer mensuel estimé
429 €
Taxe foncière estimée
175 € / an
Cash-flow brut annuel
4 967 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Allandhuy Et Sausseuil
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Allandhuy Et Sausseuil dispose de services en sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Allandhuy Et Sausseuil
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 33% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
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Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardennes
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Allandhuy Et Sausseuil.
Lecture fiscale
Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Allandhuy Et Sausseuil
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Allandhuy Et Sausseuil
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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