Tout savoir sur la ville de Vaux Andigny
Vue personnalisée
Prix achat médian
855 €/m²
Calculé sur 14 actes
Loyer moyen estimé
9,08 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Vaux Andigny se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
Les habitants disposent de 1 commerces pour leurs besoins quotidiens. L'offre éducative comprend 1 établissements scolaires.
La fiscalité locale s'établit à 48.61% pour la taxe foncière. légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 24 223€, Vaux Andigny présente un niveau de vie dans la moyenne nationale.
Vaux Andigny compte 494 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Vaux Andigny révèle 21% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Vaux Andigny présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 1.8% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Vaux Andigny
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
12,74 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
855 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.08 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
48.61 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Vaux Andigny
Prix d'achat estimé
42 752 €
Loyer mensuel estimé
454 €
Taxe foncière estimée
243 € / an
Cash-flow brut annuel
5 205 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Vaux Andigny
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
58/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Vaux Andigny dispose d'une bonne couverture en sports et commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Vaux Andigny
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Aisne
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Vaux Andigny.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Vaux Andigny
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Vaux Andigny
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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