Tout savoir sur la ville de St Thome
Vue personnalisée
Prix achat médian
2 350 €/m²
Calculé sur 10 actes
Loyer moyen estimé
10,39 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Vivre à St Thome est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets.
La vie quotidienne est facilitée par 3 commerces répartis sur la commune. Avec 1 établissements scolaires, St Thome offre un parcours éducatif complet. Les services publics sont bien présents sur le territoire.
La taxe foncière s'élève à 37.64% à St Thome, ce qui place la commune légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 30 863€ place St Thome dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 2 000€, pour 285 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de St Thome présente des caractéristiques énergétiques 7% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, St Thome offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 4.4% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à St Thome
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
5,31 %
Rendement dans la moyenne
Achat (prix m²)
2 350 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
10.39 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
37.64 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à St Thome
Prix d'achat estimé
117 507 €
Loyer mensuel estimé
520 €
Taxe foncière estimée
188 € / an
Cash-flow brut annuel
6 046 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à St Thome
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
St Thome offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - St Thome
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 40% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardèche
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à St Thome.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur St Thome
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur St Thome
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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