Tout savoir sur la ville de St Symphorien De Mahun
Fiscalité 28% plus élevée que la moyenne du Ardèche.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 851 €/m²
Calculé sur 1 actes
Loyer moyen estimé
7,87 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de St Symphorien De Mahun propose un environnement propice à l'installation. — Investissement immobilier à St Symphorien De Mahun propose un environnement propice à l'installation.
Sur le plan fiscal, St Symphorien De Mahun se positionne avec une taxe foncière de 46.29%. légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 22 800€, St Symphorien De Mahun présente un niveau de vie dans la moyenne nationale.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à St Symphorien De Mahun révèle 0% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, St Symphorien De Mahun présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 28.4% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à St Symphorien De Mahun
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
5,10 %
Rendement dans la moyenne
Achat (prix m²)
1 851 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
7.87 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
46.29 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à St Symphorien De Mahun
Prix d'achat estimé
92 547 €
Loyer mensuel estimé
394 €
Taxe foncière estimée
231 € / an
Cash-flow brut annuel
4 491 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à St Symphorien De Mahun
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
55/100
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - St Symphorien De Mahun
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
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Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardèche
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à St Symphorien De Mahun.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur St Symphorien De Mahun
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur St Symphorien De Mahun
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2