Tout savoir sur la ville de St Jean De Muzols
Fiscalité légèrement au-dessus de la moyenne du Ardèche.
Vue personnalisée
Prix achat médian
2 257 €/m²
Calculé sur 30 actes
Loyer moyen estimé
9,86 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir St Jean De Muzols comme lieu de résidence — Investissement immobilier à St Jean De Muzols comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
Les résidents bénéficient de 1 établissements de santé sur le territoire communal. La vie quotidienne est facilitée par 16 commerces répartis sur la commune. Avec 3 établissements scolaires, St Jean De Muzols offre un parcours éducatif complet.
La taxe foncière s'élève à 39.09% à St Jean De Muzols, ce qui place la commune légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 33 156€, St Jean De Muzols présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
St Jean De Muzols compte 1 477 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 2 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à St Jean De Muzols révèle 7% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, St Jean De Muzols présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 8.5% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à St Jean De Muzols
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
5,24 %
Rendement dans la moyenne
Achat (prix m²)
2 257 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.86 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
39.09 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à St Jean De Muzols
Prix d'achat estimé
112 829 €
Loyer mensuel estimé
493 €
Taxe foncière estimée
195 € / an
Cash-flow brut annuel
5 721 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à St Jean De Muzols
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
73/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
St Jean De Muzols offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - St Jean De Muzols
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 51% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardèche
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à St Jean De Muzols.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur St Jean De Muzols
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur St Jean De Muzols
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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