Tout savoir sur la ville de St Gerand Le Puy
Fiscalité légèrement au-dessus de la moyenne du Allier.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 250 €/m²
Calculé sur 40 actes
Loyer moyen estimé
7,98 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir St Gerand Le Puy comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
Avec 1 établissements de santé, St Gerand Le Puy assure une accessibilité médicale satisfaisante. Le tissu commercial est dynamique avec 7 commerces de proximité. La ville compte 2 établissements scolaires, couvrant les différents niveaux d'enseignement.
Avec une taxe foncière de 39.14%, St Gerand Le Puy se situe légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 23 438€ place St Gerand Le Puy dans une situation légèrement en dessous de la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 1 000€, pour 591 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de St Gerand Le Puy présente des caractéristiques énergétiques 3% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, St Gerand Le Puy offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 7.8% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à St Gerand Le Puy
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
7,66 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 250 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
7.98 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
39.14 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à St Gerand Le Puy
Prix d'achat estimé
62 500 €
Loyer mensuel estimé
399 €
Taxe foncière estimée
196 € / an
Cash-flow brut annuel
4 592 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à St Gerand Le Puy
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
St Gerand Le Puy offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - St Gerand Le Puy
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Allier
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à St Gerand Le Puy.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur St Gerand Le Puy
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur St Gerand Le Puy
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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