Tout savoir sur la ville de Saint Fargeol
Parc immobilier plus performant que la moyenne du Allier.
Vue personnalisée
Prix achat médian
890 €/m²
Calculé sur 5 actes
Loyer moyen estimé
7,62 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Saint Fargeol se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
Avec une taxe foncière de 37.88%, Saint Fargeol se situe dans la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 24 538€, Saint Fargeol présente un niveau de vie dans la moyenne nationale.
Saint Fargeol compte 117 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Saint Fargeol révèle 0% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Saint Fargeol présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 4.3% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Saint Fargeol
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
10,27 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
890 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
7.62 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
37.88 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Saint Fargeol
Prix d'achat estimé
44 521 €
Loyer mensuel estimé
381 €
Taxe foncière estimée
189 € / an
Cash-flow brut annuel
4 383 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Saint Fargeol
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
55/100
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Saint Fargeol
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Allier
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Saint Fargeol.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Saint Fargeol
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Saint Fargeol
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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