Tout savoir sur la ville de Saint Ennemond
Vue personnalisée
Prix achat médian
927 €/m²
Calculé sur 17 actes
Loyer moyen estimé
7,46 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
S'installer à Saint Ennemond offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité.
La ville dispose de 1 établissements de santé, offrant une bonne couverture médicale. L'offre éducative comprend 1 établissements scolaires.
La fiscalité locale s'établit à 36.33% pour la taxe foncière. nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 24 535€ place Saint Ennemond dans une situation légèrement en dessous de la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 1 000€, pour 357 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Saint Ennemond présente des caractéristiques énergétiques 11% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Saint Ennemond offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 0.1% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Saint Ennemond
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
9,66 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
927 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
7.46 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
36.33 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Saint Ennemond
Prix d'achat estimé
46 342 €
Loyer mensuel estimé
373 €
Taxe foncière estimée
182 € / an
Cash-flow brut annuel
4 294 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Saint Ennemond
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
58/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Saint Ennemond offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en sports et santé.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Saint Ennemond
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Allier
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Saint Ennemond.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Saint Ennemond
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Saint Ennemond
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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